1. 東莞市と常平鎮政府の支持は当工業団地の発展優勢の元である。

建設後の工業団地が東莞市東部経済発展の中心になり、国民経済と都市の発展を強く促進できる。その為、当工業団地の建設企画の審査と批准、融資及び基礎施設の建設等の面で社会各方面より大きな支援を得た。

2. 良好的な投資環境は当工業団地発展優勢の基礎である。

•  常平鎮は大珠江デルタの高速道路ネットと国家の主要鉄道（京九、広梅汕、広深）の結合部に位置し、二つの大型鉄道旅客輸送駅（東莞駅、東莞東駅）を持ち、半径が 60 キロメートルである範囲内に五つの大型国際空港と数多くの大型埠頭がある為、企業に便利な交通を提供できる。

•  商品流通業、不動産業、観光業及びホテル業は企業の生産、ビジネス及び生活に便利を提供できる。

3. 完備な管理システムは当工業団地の優勢を確保できる。

当工業団地は国内（外）の大型企業の管理経験を吸収し、「各部門の職責」、「人事管理規定」、「工事入札募集管理規定」、「工事の監督と引き取り規定」及び「財務管理規定」等の管理システムを建てた。

4. 特色がある建設企画は当工業団地の発展優勢の前提である。

当工業団地は国内（外）の知名工業団地の分布と設計理念の精華を取り入れ、常平鎮と当工業団地の実際状況に基き、詳細な建設企画（三つの工業区を分け）を作成した。

第一工業区は日本、韓国及び欧米等のハイテック企業（ＩＴ、生物材料（薬品を含め）、高性能材料、光電技術及び精密電子技術等）向けである。

第二工業区は香港、マカオ及び台湾の汚染が少ない伝統製造業の企業向けであり、標準工場については最新のスタイルと企業の需要に基き、 1000 ～ 7600 平方メートルの多種類の工場を設計した。

漱旧第二工業区は中少型伝統製造業の民営企業向けである。

5. 専門的な人材は当工業団地の優勢を上げる動力である。

当工業団地は全国各地から専門な人材（英語八級と六級資格を持つ人は各 1 人、日本語能力試験一級資格を持つ人は 1 人、会計士は 2 人、水、電、道路等のエンジニアは約 10 人）を募集し、また、常平鎮対外経済委員会の副主任を副総経理（企業投資導入の仕事を管理）、当工業団地の所在地の村から１人の幹部（書記）を副総経理（用地収用と工事の仕事を管理）に任命した。

6. 良好的なサービスは当工業団地発展優勢の有力のサポートである。